Ladenfläche - Büro
Im Zentrum von Rehau ist ein Ladengeschäft mit einer Gesamtfläche von 75 m² zu vermieten. Die Räume wären auch als Büro oder für ähnliche Nutzungen geeignet.
Die Gewerberäume liegen im EG und umfassen einen Vorderen (Gewerberaum 1) und einen mit einer Glastür verbundenen Zweiten (Gewerberaum 2), sowie im Backoffice einen weiteren Büroraum, einen Lagerraum und eine Toilette. Es sind 3 Zugänge von außen vorhanden, Hauseingang, Haupteingang Gewerberäume 1+2 und Liefereingang. Es besteht freie Zufahrt von der Straße aus. Eine reichliche Anzahl von Parkplätzen befindet sich direkt vor dem Anwesen und in unmittelbarer Nähe.
Die Räume sind in gutem Zustand / renoviert. Sie sind mit einer modernen Ölheizung ausgestattet und verfügen über eine gute Sanitäreinrichtung. Gewerberaum 1 und Gewerberaum 2 besitzen 4 große Schaufenster welche die Räume hell und ansprechend wirken lassen und 2 weitere, separate Schaufenster (Richtung Schillerplatz und Kirchgasse). Bodenbelag Laminat (gewerbegeeignet).
Die Räume waren bis zuletzt durch ein Versicherungsmakler-Büro belegt. Vorher waren ein Kosmetikstudio / Nagelatelier, und 2 Boutiquen für Herren/Damen-Bekleidung etabliert (seit 1985 ständig vermietet, insgesamt 4 Gewerbemieter bis heute...).
Das Objekt ist durch Lage und Schnitt breitbandig geeignet z.B. Versicherungsvertretung, Rechtsanwaltskanzlei, Praxisräume, Kosmetikstudio, Schreib-/Buchwaren, Dispositionsbüro, Schulungseinrichtung, Internet- und Kommunikationsagentur oder Dienstleistungen.
Eine Wohnung wird nicht mit angeboten.
Grundmiete: 399,00 EUR/Monat
Nebenkosten: 150,00 EUR/Monat (Müllgebühren nach Anfall)
Kaution: 1.200,00 EUR
Verfügbar ab Januar 2021.
Nähere Auskünfte erteilt der Eigentümer.
Kontakt: Hans-Heinrich Stumpf, Handy 0178 8117419
Die Stadt Rehau ist weder Ansprechpartner noch Vermittler der angebotenen Objekte!
Interessenten müssen sich direkt an den Anbietenden wenden!
Für den Text privater Angebote ist der Anbietende verantwortlich!
Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität!